Bouwbegrippen: begrijpelijke uitleg voor jouw project

De fase waarin de woning wordt afgewerkt: binnenmuren, vloeren, plafonds, installaties, keuken en sanitair.

Een bestek is een technisch document waarin alle werkzaamheden, materialen, afwerkingen en uitvoeringsrichtlijnen van een bouwproject staan omschreven. Het vormt de basis voor de uitvoering en de prijsafspraken.

De formele aanvraag bij de gemeente om een bouwproject te mogen starten. Hierbij moet je denken aan nieuwbouw, verbouwingen, dakkapellen of veranderingen aan het uiterlijk van een woning.

De begeleiding van het bouwproces door een expert. Deze persoon bewaakt de planning, de kwaliteit, het budget en het contact met onderaannemers.

Dit is een verzameling van landelijke regels waaraan alle bouwwerken in Nederland moeten voldoen. Denk aan veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid, energiezuinigheid en milieu.

Een samenwerkingsvorm waarbij opdrachtgever, aannemer en architect vanaf het begin met elkaar samenwerken. Dit zorgt voor betere afstemming en minder risico’s tijdens het bouwproces.

Een woning of gebouw dat slechts bestaat uit de dragende constructie, gevels en het dak. Afwerking zoals keuken, sanitair en installaties ontbreken nog.

Een groep particulieren ontwikkelt samen een woonproject. Ze zijn gezamenlijk opdrachtgever en bepalen hoe het project eruitziet en gerealiseerd wordt.

Slimme technologie in huis, zoals op afstand bedienbare verlichting, verwarming en beveiliging.

BENG (Bijna Energie Neutrale Gebouwen)

Alle nieuwe gebouwen moeten vanaf 2021 voldoen aan de BENG-eisen. Dit betekent dat ze zeer energiezuinig zijn en deels duurzame energie opwekken.

Een cijfer dat aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Hoe lager het getal, hoe energiezuiniger. Inmiddels vervangen door de BENG-eisen.

Het deel van de woning dat in of op de grond rust en het bouwwerk ondersteunt. Afhankelijk van de bodemgesteldheid wordt gekozen voor bijvoorbeeld een strokenfundering of heipalen.

Een bouwmethode waarbij de dragende constructie van een woning uit hout bestaat. HSB is licht, snel te bouwen en energiezuinig.

Een plan waarin staat waar meubels komen, waar aansluitpunten moeten komen voor stroom, licht, water enzovoort. Belangrijk voor de installatiefase.

Het raamwerk waarin ramen en deuren worden geplaatst. Kozijnen kunnen van hout, kunststof of aluminium zijn.

Werkzaamheden die tijdens de bouw worden toegevoegd of juist vervallen ten opzichte van de oorspronkelijke afspraken. Dit heeft invloed op de uiteindelijke prijs.

Het moment waarop de bouw afgerond is en de woning officieel wordt overgedragen aan de opdrachtgever.

Een lijst met punten die nog hersteld of afgewerkt moeten worden na de oplevering.

De fase waarin de basisconstructie van de woning wordt gebouwd: fundering, vloeren, muren, dak. Er is nog geen afwerking of installatie.

Alle voorzieningen in de badkamer en het toilet, zoals wastafels, kranen, douche, bad en toilet.

Afwerking van wanden en plafonds met een gladde of gestructureerde laag. Basis voor schilderwerk of behang.

Systemen die zorgen voor frisse lucht in huis. WTW-installaties halen warmte uit afgevoerde lucht en gebruiken die om inkomende lucht te verwarmen.

Een installatie die energie uit de lucht, bodem of het grondwater haalt om je woning te verwarmen. Een duurzaam alternatief voor de cv-ketel.

Panelen op het dak die zonlicht omzetten in elektriciteit. Ze dragen bij aan een lagere energierekening en een duurzamer huis.