Een bestek is een technisch document waarin alle werkzaamheden, materialen, afwerkingen en uitvoeringsrichtlijnen van een bouwproject staan omschreven. Het vormt de basis voor de uitvoering en de prijsafspraken.
De formele aanvraag bij de gemeente om een bouwproject te mogen starten. Hierbij moet je denken aan nieuwbouw, verbouwingen, dakkapellen of veranderingen aan het uiterlijk van een woning.
Dit is een verzameling van landelijke regels waaraan alle bouwwerken in Nederland moeten voldoen. Denk aan veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid, energiezuinigheid en milieu.
Een samenwerkingsvorm waarbij opdrachtgever, aannemer en architect vanaf het begin met elkaar samenwerken. Dit zorgt voor betere afstemming en minder risico’s tijdens het bouwproces.
Een woning of gebouw dat slechts bestaat uit de dragende constructie, gevels en het dak. Afwerking zoals keuken, sanitair en installaties ontbreken nog.
Een groep particulieren ontwikkelt samen een woonproject. Ze zijn gezamenlijk opdrachtgever en bepalen hoe het project eruitziet en gerealiseerd wordt.
Het deel van de woning dat in of op de grond rust en het bouwwerk ondersteunt. Afhankelijk van de bodemgesteldheid wordt gekozen voor bijvoorbeeld een strokenfundering of heipalen.
Werkzaamheden die tijdens de bouw worden toegevoegd of juist vervallen ten opzichte van de oorspronkelijke afspraken. Dit heeft invloed op de uiteindelijke prijs.
